تاريخ النشر : 02-12-2022
المشاهدات : 165
السؤال
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته 
هل يجوز شراء شقة بنظام التمويل العقاري التابع لبنك الاسكان والتعمير مع العلم بتطيبق فيدة متنقصة 10%
الاجابة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إلي الأخت الكريمة صاحبة السؤال الجواب الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه وبعد : إذا كان هذا البنك أو غيره من البنوك يشتري الشقة من مالكها ثم يبيعها لك فهذا جائز ولا حرج فيه ولو باعها بأكثر مما اشتراها به .
أما إذا كان الذي يبيعها لك هو مالكها الأول والبنك يقوم بدفع القيمة له ويقوم البنك بأخذ الربح ( الفائدة ) مقابل ذلك فإن ذلك لايجوز وهو عين الربا لأنه بيع دراهم بدراهم ومع زيادة وهو محرم شرعا )
والذي يظهر أن بنك التمويل العقاري ومثله بنك الإسكان والتعمير إنما يتعاملون بالصورة الثانية المحرمة . ولتعلمي ذلك ارجعي إلي عقد بيع الشقة وانظري من هو البائع فإن وجدت البائع ليس البنك فاعلمي أن هذا العقد ربا صريح . وبذلك أفتى أهل العلم منهم  علماء اللجنة الدائمة كالشيخ ابن باز وغيرهم من العلماء الموثوقين .

logo